Форум » ВСЁ ЛУЧШЕЕ - СИБИРЯКАМ! » Что такое совместный питомник? » Ответить
Что такое совместный питомник?
Королевич: Всем Доброго времени суток! Хотела узнать и посоветоваться. Я владелец питомника, но мне предлагают его сделать совместным, всвязи с этим возникают вопросы: Что такое совместный питомник и на каких условиях он обычно существует? Какие вообще бывают условия? Какие плюсы и минусы? Пожскажите!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
Ответов - 5
SIBERIA: Анекдот в тему: Разговаривают муж с женой. Муж долго собирается - наглаживает стрелки на своих брюках. Жена его пилит. - Вот, ты эгоист, все о себе, да о себе думаешь, нет в тебе ни стыда ни совести. А я бы хотела, чтобы у нас всё было общее. - Я согласен, дорогая, раз ты так хочешь. - И что ты делаешь!? Ну, вот что ты делаешь так долго?! - Как что, дорогая, глажу НАШИ брюки!! Если немного абстрагироваться от кошек: Совладение - подразумевает совместное владение какой-либо собственностью. Если учесть, что институт собственности включает в себя правомочность владения, использования и распоряжения, то институт совладения - это владение, использование и распоряжение собственностью двумя лицами - совладельцами. Главное не путать понятия совместной собственности и долевой собственности!! Ст. 244 ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4.Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи в данном случае кошка) либо не подлежит разделу в силу закона. и Ст. 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Думаю, что правила совместного владения питомником не выпадают из рамок закона... И как всё в этом мире, совладение будет всегда иметь две стороны - положительную и отрицательную. В любом случае, в союзе важна взаимная симпатия, особенно в том, где стороны имеют материальную зависимость друг от друга. Подойдите серьезно к вопросу психологической совместимости. Вам часто придется общаться и вы должны будете прощать друг другу неизбежные недостатки. Увы, но нередки случаи разногласий и ссор. Поэтому желательно тщательно продумать условия договора о совладении и обязательно закрепить его юридически. За ранее продумайте как вы будете распределять между собой не только доходные, но и расходные статьи...и многое другое... пропишите это в своём договоре, договориться на словах конечно, можно, но... слова они и есть слова... Это позволит Вам избежать недоразумений и при возникновении "нехорошей" ситуации выйти из неё с наименьшими потерями.
Федорова Ольга: Если есть сомнения, то лучше не делать. К тому же это актуально больше для старых питомников, которые уже разрослись, тогда уже определен бесспорный лидер - изначальный владелец питомника. Он уже добился чего-то сам и постепенно обрастает соратниками оставаясь при этом руководителем питомника. Если питомник новый, то делать все изначально на двоих с равными правами стоит только с человеком, которому доверяешь на все 100.
Королевич: А какие обычно бывают условия? Вязки? А что еще? Расскажите подробнее.
Федорова Ольга: Главное, что у вас общая племпрограмма и работаете вы под одним брендом. Другие условия диктует тот, кто другому больше нужен. Если Вы нужны и ваши кошки, то Вы диктуете условия в меру своей наглости. А если вам нужен совладелец, то Вы принимаете его условия, на сколько можете себе позвоить. А что именно кому нужно, так это только Вы знаете. Если это не ваш близкий друг, то лучше заключить договор и написать там все.
Королевич: Спасибо вам Большое!!!!!!! Я поняла!
полная версия страницы